Demolări case vechi în Suceava
Case din chirpici, cărămidă sau lemn, rămase nelocuite ori cumpărate odată cu terenul. Zidurile se culcă spre interior, cu excavatorul, bucată cu bucată, nu dintr-o împingere.
Demolări în Suceava: case vechi, anexe și construcții
Firmă de demolări pentru Suceava și localitățile din jur: dărâmăm case bătrâne, grajduri, magazii și garaje cu excavatorul de 4 tone, spargem betonul cu piconul, încărcăm molozul și îl ducem la rampă. Sunați, ne spuneți ce construcție aveți, iar prețul îl auziți după ce o vedem — înainte de prima cupă, nu la final.
Ce demolăm în Suceava
Demolări de anexe și garaje
Grajduri, șuri, magazii, garaje din bolțari sau bucătării de vară care ocupă locul unei construcții noi. Lucrări mai mici decât o casă, dar cu aceleași utilaje și aceeași ordine.
Spargere de beton cu picon
Plăci, platforme, fundații și ziduri de sprijin: piconul montat pe excavator le rupe în bucăți care încap în cupă. E singura cale prin care betonul armat pleacă din curte.
Demolare manuală, unde utilajul nu are loc
Lângă limita de proprietate, lângă zidul vecinului sau într-o curte în care excavatorul nu poate lucra în siguranță, partea de sus se desface manual, iar utilajul preia doar ce rămâne jos.
Evacuarea molozului la rampă
Molozul se încarcă în dumperul de 6 tone, pleacă din curte cu camionul de 8 tone și ajunge la rampă. Curtea se golește pe măsură ce se dărâmă, nu la sfârșit.
Nivelarea terenului după demolare
Gropile se umplu, pământul se împrăștie, iar suprafața se predă netedă: bună de măsurat, de îngrădit sau de început construcția următoare.
Ce se pune la punct înainte de prima cupă
La o demolare, partea periculoasă nu e dărâmatul, ci ce rămâne conectat, lipit sau nespus: o țeavă de gaz încă în funcțiune, zidul care ține și șopronul vecinului, o hârtie care lipsește. De aceea lucrarea începe pe masă, cu actele și racordurile, nu în curte.
Autorizația de desființare
Dărâmarea unei clădiri se face pe baza autorizației de desființare, pe care proprietarul o obține de la primăria pe raza căreia e construcția. Ce acte cere exact depinde de mărimea și de statutul construcției, iar răspunsul îl are urbanismul, nu noi. La evaluare vă spunem ce să întrebați acolo, iar utilajul îl programăm după ce hârtiile există.
Utilitățile se debranșează înainte
Curentul, gazul și apa se opresc și se debranșează prin operatorii de rețea, la cererea proprietarului, înainte de orice lucrare. Nu punem cupa pe o construcție cu branșamente în funcțiune: un cablu uitat sub tencuială sau o țeavă de gaz tăiată din greșeală transformă lucrarea într-un dosar. La evaluare verificăm împreună ce intră în casă și pe unde.
Vecinii și limita de proprietate
În curțile vechi, anexele sunt de multe ori ridicate chiar pe limită, iar uneori zidul care se dărâmă sprijină ceva de partea cealaltă. Ne uităm la asta înainte de a începe: ce e lipit de construcție, ce rămâne în picioare și din ce direcție se lucrează ca nimic să nu cadă unde nu trebuie. Acolo unde e prea aproape pentru utilaj, se desface manual.
Documentele echipei și ale utilajelor
Înainte de începere primiți documentele echipei care execută lucrarea și pe cele ale utilajelor cu care se lucrează. Cereți-le oricui v-ar intra în curte cu un excavator; cine lucrează corect le dă fără să se supere.
Cum lucrăm, pas cu pas
- 1
Ne spuneți ce construcție e
Casă, anexă, garaj sau platformă de beton, cam ce dimensiuni are și din ce e făcută. Câteva fotografii cu construcția și cu poarta de acces ne spun mai mult decât o descriere lungă.
- 2
Venim și o vedem
Măsurăm accesul pentru excavator și pentru camion, ne uităm din ce e zidită, ce e lipit de ea și unde e limita de proprietate. Tot atunci lămurim ce hârtii vă trebuie și ce e de debranșat.
- 3
Aflați prețul, cu tot ce intră în el
Ce se demolează, ce se sparge cu piconul, cât moloz iese și unde ajunge, dacă fundația se scoate sau rămâne, dacă nivelarea intră în lucrare. Prețul îl știți înainte de a începe, nu pe parcurs.
- 4
Demolăm, evacuăm, predăm terenul
Se lucrează în ordinea sigură: întâi ce e sus, apoi zidurile, la final fundația, dacă s-a cerut. Molozul pleacă pe măsură ce se strânge, iar la plecare vă predăm terenul nivelat.
De ce se demolează în Suceava și ce e de știut
Casa veche cumpărată odată cu terenul
În jurul Sucevei se vând multe parcele cu tot cu o casă bătrână, nelocuită de ani, iar cumpărătorul plătește de fapt terenul. Până nu dispare construcția, locul nu se poate nici măsura curat, nici sapă de fundație nu se dă. Demolarea în sine e partea scurtă; autorizația de desființare e partea lungă, așa că drumul la urbanism se face devreme, nu în săptămâna în care ați vrea să intre utilajul.
Chirpici, cărămidă sau beton: nu se dărâmă la fel
Multe case bătrâne din zona Sucevei sunt din chirpici sau din cărămidă veche pe fundație de piatră. Chirpiciul cade ușor, dar lasă în urmă un volum mare de pământ amestecat cu lemn. Cărămida cere mai multă forță la dărâmat, iar betonul — plăci turnate peste beciuri, platforme din curte — nu se dărâmă deloc: se sparge cu piconul și abia apoi se încarcă. Materialul cântărește greu în preț, de asta „din ce e făcută?" e prima noastră întrebare.
Curți înguste, ziduri pe limită
Pe străzile vechi ale orașului, casele și anexele stau aproape una de alta, iar zidul de demolat e uneori chiar pe hotarul cu vecinul. Într-o asemenea curte nu se intră cu utilajul „să meargă repede": partea dinspre limită se desface manual, de sus în jos, iar excavatorul lucrează doar dinspre interior, cu direcție sigură în care să culce zidul. Durează mai mult decât pe o parcelă liberă, dar gardul, șopronul și liniștea cu vecinul rămân întregi.
Beciul și fundația: ce rămâne sub teren
La casele vechi, sub o parte din construcție e aproape întotdeauna un beci boltit sau o fundație de piatră mai adâncă decât pare. Ce se întâmplă cu ele se hotărăște după planul dumneavoastră: dacă pe loc vine o construcție nouă, beciul se desface și golul se umple în straturi, ca viitorul constructor să știe exact unde s-a umplut; dacă locul rămâne curte, bolta se poate sparge și acoperi.
Demolare și predare de teren, în imagini
Unde demolăm
Lucrăm în municipiul Suceava, în cartierele de mai jos, și în localitățile din jurul orașului. La o demolare cântărește nu doar distanța, ci și drumul: excavatorul și camionul de moloz trebuie să ajungă amândouă la poartă. Dacă construcția e în altă parte a județului, spuneți-ne la telefon unde e, iar noi vă spunem dacă venim și în ce condiții.
Cartiere din Suceava
- Centru
- Areni
- Zamca
- Obcini
- George Enescu
- Burdujeni
- Burdujeni-sat
- Ițcani
- Cuza Vodă
Localități din apropiere
- Șcheia
- Ipotești
- Salcea
- Pătrăuți
- Mitocu Dragomirnei
- Moara
- Bosanci
- Dumbrăveni
Cât costă demolarea unei case
Lucrările pornesc de la 4.000 de lei pentru o anexă mică și ajung până la 20.000 de lei pentru o casă întreagă, cu spargerea betonului, cu evacuarea molozului și cu nivelarea incluse. Între cele două capete, prețul îl fac materialul construcției, dimensiunea ei, cât beton e de spart, dacă fundația și beciul se scot sau rămân, cât de ușor intră utilajele în curte și cât moloz pleacă la rampă. De asta nu dăm cifre pe descrieri, ci după ce vedem construcția.
Pentru construcțiile din Suceava și din localitățile de lângă oraș, venim la evaluare fără să vă coste ceva: ne uităm la construcție, la acces și la acte, apoi vă spunem prețul și ce cuprinde el, ca să-l puteți pune lângă alte oferte. Dacă e mai ieftin pentru dumneavoastră să păstrați fundația sau să opriți cărămida bună, vă spunem și asta.
Întrebări frecvente
Cât costă să demolez o casă bătrână în Suceava?
Intervalul e 4.000 – 20.000 de lei: capătul de jos e o anexă mică, capătul de sus o casă întreagă cu beton de spart, cu evacuare și cu nivelare. Cifra exactă depinde de material, de mărime, de acces și de cât moloz iese, așa că o spunem după ce vedem construcția — și rămâne cea spusă.
Trebuie să opresc curentul și gazul înainte de demolare?
Da: branșamentele de curent, gaz și apă se debranșează prin operatorii de rețea, la cererea dumneavoastră, înainte de lucrare. Fără asta nu începem, pentru siguranța tuturor. La evaluare ne uităm împreună ce intră în construcție și vă spunem la cine trebuie depusă fiecare cerere.
Casa e lipită de zidul vecinului. Se poate demola?
Se poate, dar altfel decât una liberă pe toate părțile: porțiunea dinspre vecin se desface manual, bucată cu bucată, iar excavatorul lucrează doar dinspre partea dumneavoastră, cu zidurile culcate spre interior. Înainte de început ne uităm ce sprijină zidul comun de partea cealaltă, ca la final vecinul să aibă tot ce avea și înainte.
Pot păstra cărămida, lemnul sau țigla din demolare?
Da, dacă spuneți dinainte. Cărămida veche curățată, lemnul sănătos din șarpantă sau țigla întreagă se pot da jos cu grijă și stivui separat, înainte ca restul să fie dărâmat. Se lucrează mai încet, așa că opțiunea intră în preț de la început, nu se improvizează în ziua lucrării.
Ce se întâmplă cu beciul de sub casă?
Se hotărăște înainte de lucrare, după ce va urma pe teren. Dacă se construiește deasupra, beciul se desface și golul se umple în straturi, iar la predare vă arătăm exact unde a fost, pentru constructorul care vine după noi. Dacă locul rămâne curte sau grădină, bolta se poate sparge și acoperi cu pământ. Prețul diferă între variante și vi-l spunem pe amândouă la evaluare.
Cât durează o demolare?
Depinde de aceleași lucruri ca prețul: mărimea construcției, materialul, câte drumuri de moloz ies și cât de ușor intră utilajele. Nu promitem termene la telefon; după ce vedem construcția, primiți odată cu prețul și zilele în care se face lucrarea.
Trimiteți cererea în două minute
Preferați să scrieți pe WhatsApp?
WhatsApp